|
İMAR ve ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ |
|
Mehmet Can KURULOĞLU |
||
|
|
||
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Yasası, 5393 sayılı Belediye Yasanının 48. maddesi ve 2006/9809 sayılı Bakanlar Kurulu Kararına dayanılarak kurulmuş ve Belediye Başkanının görevlendirdiği Başkan Yardımcısına bağlı olarak çalışan bir birimdir.
Bu birimin bünyesinde;
GENEL ÇALIŞMALARI
Belediyemiz sınırları içerisindeki alanlarda önerilen veya talep edilen plan revizyonları ile plan tadilatlarının incelenerek Belediye Meclisine sunumunun yapılmasını sağlamaktadır.
Planlaması tamamlanmış alanlarda imar parseli üretimi ile birlikte revize plan kararlarına uygun parsel oluşturulması, üst yapılanmasının temini için,kamu alanlarının kamuya kazandırılması hususunda haritacılık işlemleri olan ifraz,tevhit gibi imar kanunun 18. madde uygulamaları Harita Birimi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Elde edilen plan çalışmasına göre kamuya ayrılan alanların kamulaştırılması ve tapu işlemleri ile kamu ile özel şahısların müşterek parsellerinin şüyuun izale işlemleri Kamulaştırma birimi tarafından yapılmaktadır.
Tüm imar parsellerin imar planına göre yapılanmasının temini için imar durumlarını hazırlamak ve üst yapılanmasının plan kararlarına göre oluşmasını yapmak gibi iş ve işlemler İmar Uygulama birimi tarafından yapılmaktadır.
İmar parselinde üst yapılanmanın ruhsat işlemleri inşaat ruhsat birimi tarafından yapılmakta olup, buna göre projeler incelenmekte yönetmelik ve yasalar çerçevesinde irdelenmekte imara uygun üst yapılanmanın gerçekleşmesi için yapı ruhsatlarının tanzimi ve tasdik yapılmaktadır.
İmar planına göre yapılanmanın kontrolü ve denetimi ile kamu alanlarının korunması ve ruhsatlı inşaatların denetimi Yapı Denetim Birimi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Tamamlanmış inşaatların iskan edilebilmesi için kontrolü ve iskan raporlarının yazılması,bağımsız bölümlerin, ünitelerin kullanma izinlerin tanzim ve tasdik işleri Yapı Kullanma İzni birimi tarafından yapılmaktadır.
Binalar ve kamu alanları ile oluşan çevrede bu yapılara ulaşımının temini ve belirlenmesi için adres tespiti ise Numarataj birimi tarafından mahalle,sokak, cadde ve kapı numaralarının belirlenmesi bu usul ve kaide çerçevesinde de yerinde binaların numaralandırılması bu konudaki ihtiyaçların giderilmesi Numarataj Birimi tarafından yapılmaktadır.